Код:

Lilitochka-club

Информация о пользователе

Привет, Гость! Войдите или зарегистрируйтесь.


Вы здесь » Lilitochka-club » Юриспруденция » Жилищное Законодательство и вопросы по нему.


Жилищное Законодательство и вопросы по нему.

Сообщений 41 страница 60 из 133

41

Спасибки!

0

42

LUBAVA
Да незачто ,Любавушка.
Почему сразу так неответила я?
дело в том,что юрист - это не тот,кто знает законы наизусть, а тот, кто умеет в них разбираться.
и на каждое дело (консультацию) нужно несколько часов,чтобы грамотно ответить.(поднять материалы, подытожить, перевести в доступный нам разговор, а не просто сухие ответы типа: статья такая-то кодекс такой-то...)
так что извини,если что.

0

43

инженер
Доверенности  и поверенные.

0

44

Лана написал(а):

а во щас.говорят.что эНта моя собственность.

балконная плита и стена это так называемые места общего пользования,это прописано в капитальном ремонте

0

45

илсеяр написал(а):

так называемые места общего пользования

верно.Как верно и то,что после приватизации мне теперь принадлежит часть стены в коридоре и часть лестницы(имеется ввиду лестничный пролет).

0

46

Лана, здравствуйте. Подписала две доверенности: на риэлтора, чтобы дооформил землю под гаражом, и на сына покупателя ген.доверенность на продажу гаража. Гараж  перешел в мою собственность после смерти мамы в 2000г, буду я платить налог с продажи?

0

47

инженер написал(а):

Гараж  перешел в мою собственность после смерти мамы в 2000г, буду я платить налог с продажи?

Это надо поднимать налоговый кодекс и смотреть там.
Но,думаю, что в нашем государстве сейчас за все налоги платят.Вы же не продаете гараж свой подружки и это не кг картошки.)))

0

48

инженер
налоги платятся с продажи недвижимого имущества, в т.ч. гаража, находящегося в собственности менее трех лет и стоящего более 250 тысяч рублей. (для квартир – 1 млн.) Размер налога – 13% с суммы превышающей 250 тысяч рублей.

Если владеете недвижимостью более трех лет, то Вы освобождены от уплаты налога.

0

49

Спасибо, Лана. Налоги плачу исправно, хотя иногда налоговые службы доходят до курьеза: прислали транспортный налог на машину папе, который умер в 1992г., я позвонила в налоговую, сказала, что эту квитанцию отнесла папе на могилу... А ведь машина была переоформлена сначала на маму, а с 2000г на меня. Налог пришел в 2005г.

0

50

инженер написал(а):

иногда налоговые службы доходят до курьеза

Деньги счет любят,говорится  впословице.
Это к тому, что всегда надо проверять сколько и за что платишь. http://s60.radikal.ru/i168/1007/2a/8ac8b3bd9254.gif

0

51

Ланочка! Ответь на вопрос, пожалуйста.
У меня у друга умерла мать.
По завещанию, ее квартира переходит к нему.
Квартира была куплена до закона о  Гос.регистрации.
И как ты поняла, документов о гос. регистрации нет.
Какие надо сейчас предпринять действия, за те полгода до вступления в силу наследства?
И еще вопрос: Какие налоги на вступления в наследство(квартира)?

Отредактировано LUBAVA (2010-07-28 14:44:37)

0

52

LUBAVA написал(а):

Квартира была куплена

Купчая на квартиру есть?

Обязательность государственной регистрации возникает в двух случаях:
если права приобретены после 31 января 1998 г.;
если права возникли до 31 января 1998 г., но собственник недвижимости в настоящее время собирается совершить сделку, влекущую отчуждение или ограничение прав на недвижимое имущество (для этого перед сделкой необходимо зарегистрировать ранее возникшие права на недвижимость).
Последнее можно сделать одновременно со сделкой или переходом права. Тогда платить государственную пошлину за регистрацию ранее возникшего права не нужно. В других случаях, например при регистрации ранее возникших прав по желанию правообладателя, государственную пошлину взимают в размере, равном половине установленного размера пошлины за регистрацию прав. Так, для юридических лиц размер пошлины при регистрации ранее возникших прав составит 3750 руб., для физических лиц — 250 руб.
Если никакой сделки с недвижимым имуществом не предвидится, то регистрировать ранее возникшие права необязательно.
Права на недвижимое имущество возникают с момента государственной регистрации.
Жилищным кодексом Российской Федерации (далее — ЖК РФ) предусмотрено, что гражданин, который проживает в жилом помещении по завещательному отказу, вправе требовать государственной регистрации права пользования данным помещением в силу завещательного отказа (п. 3 ст. 33 ЖК РФ).
Государственную регистрацию прав на недвижимое имущество удостоверяют свидетельством.
Подробнее тут:
http://www.prime-realty.ru/cmi/c1/1.156..htm

В соответствии с положениями Налогового кодекса за выдачу свидетельства о праве на наследство по закону и по завещанию уплачивается госпошлина:
детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам наследодателя - 0,3 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 100 000 рублей;
другим наследникам - 0,6 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 1 000 000 рублей.

0

53

Лана написал(а):

Купчая на квартиру есть?

Есть!
Сегодня не смогу общаться, завтра вопросы.

0

54

который проживает в жилом помещении по завещательному отказу

А если не проживает, а завещание на него есть, и квартира куплена до 31декабря 1998 года?
Не прописан.

0

55

Ланочка, если не трудно:
с мужем в официальном разводе, но у него полно недвижимости. Есть у него сын от второго брака  Мои две дочери ( от него) после его смерти на равных правах претендуют на раздел имущества? Его вторую жену пока не берем в расчет.
Спасибо.

0

56

LUBAVA написал(а):

А если не проживает, а завещание на него есть, и квартира куплена до 31декабря 1998 года?
Не прописан.

Любава, я ответила в своем пост 52,последний абзац.

0

57

НатальяВ написал(а):

Мои две дочери ( от него) после его смерти на равных правах претендуют на раздел имущества?

Совершенно верно, если муж не оставил завещание,но учтите! нажитое имущество при браке со второй супругой будет делиться поровну: 50% супруге, а остальные 50%- всем детям.

0

58

Лана
спасибо за ответ. Я и не отсуживаю сейчас, пусть живет и радуется. С Богом! А дети должны получить свое, он их отец тоже.

0

59

НатальяВ написал(а):

Я и не отсуживаю сейчас

аналогично и я щас поступаю.
А там- будем разбираться по факту.)))))

0

60

Выходит новый закон в земельном законодательстве о приобретении жильцами многоквартирных домов участков земли под домами.
Упрощена покупка таких участков.
Правда платить жильцы будут в год от 650 до 2000 руб в год за эту землю, но зато уже никто никогда не покусится на снос дом аи выселение жильцов,т.е. точно не потеряет свое жилье.
Это особенно важно тем,кто живет в центрах города и на местах, где земля дорогая и строительство может вестись методом"обхода".

0


Вы здесь » Lilitochka-club » Юриспруденция » Жилищное Законодательство и вопросы по нему.


Рейтинг форумов | Создать форум бесплатно © 2007–2016 «QuadroSystems» LLC